【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺鐵局主辦臺中車站鐵道文化園區(qū)促參案，由德昌營造股份有限公司獲選為最優(yōu)申請人，該公司成立特許公司「經(jīng)典國際股份有限公司」負責臺中車站鐵道文化園區(qū)投資興建及營運。臺鐵局及經(jīng)典國際股份有限公司於2018年12月7日(星期五)假臺中車站舊站前廣場舉行簽約典禮。
 
臺中都會區(qū)鐵路高架捷運化第一階段工程於2016年10月16日通車啟用，2018年10月28日第二階段工程同時啟用5站新增通勤車站，臺鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產(chǎn)有效活化利用，及新站區(qū)之商業(yè)空間招商引資，依促參法辦理「臺中車站鐵道文化園區(qū)」促參案，以期創(chuàng)造站區(qū)商業(yè)效益與都市發(fā)展。
 
臺中車站鐵道文化園區(qū)促參案佔地約2.97公頃，招商範圍包含舊後站、二十號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區(qū)Ｅ區(qū)及Ｂ區(qū)為BOT範圍，且為提高投資誘因，除舊臺中車站及原第一月臺及原第二月臺外，亦將新臺中車站地面一、二層之商業(yè)空間及地下停車場等空間納入OT範圍，且規(guī)劃興建營運鐵道文物展示及鐵道主題商業(yè)空間、藝文產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新育成工作室、伴手禮及名特產(chǎn)展售專區(qū)及綜合商場等，以滿足旅客、遊客及市民需求。
 
臺中車站站區(qū)內(nèi)具有豐富的文化歷史資源，除招商範圍內(nèi)之國定古蹟及歷史建築外，周邊尚包含新民街8、10號倉庫之市定古蹟、新民街11-17號倉庫群及車站周圍防空壕及碉堡群等歷史建築；未來站區(qū)規(guī)劃與發(fā)展將充分利用其獨特之文化資產(chǎn)，並結(jié)合舊有鐵路路廊空間改造成為人行及自行車道之「綠空鐵道軸線計畫」，提供旅客、遊客及市民一個充滿歷史懷舊、濃郁人文色彩，百年車站風華再現(xiàn)的休閒場所。
 
未來臺中車站鐵道文化園區(qū)將由經(jīng)典國際股份有限公司(德昌營造團隊)投入至少30億元資金進行整體規(guī)劃營運，將為臺中中區(qū)打造新鐵道亮點，並可以促進鐵路資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營、活化利用，除可創(chuàng)造鄰近地區(qū)商業(yè)發(fā)展及就業(yè)機會外，更可進一步加速站區(qū)整體發(fā)展與舊城區(qū)轉(zhuǎn)型再生，且預計帶動觀光休閒及藝文消費等產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值之社會間接效益約81億元，中央政府稅收與地方政府稅收至少35億元，將共創(chuàng)政府、民間企業(yè)與地方三贏。